
הדרך הבטוחה לנכס מניב
BOUTIQUE INVESTMENTS IN GREECE
איתור והשבחת נכסים להשקעה ויזמות ביוון


למה כדאי לגור ביוון

כוח הקנייה שלנו כישראלים

המחירים ביוון נמוכים בהשוואה
לאירופה או לארצות הברית.
זאת תוצאה ישירה של המשבר הכלכלי
שפקד את יוון ב-2008.
אם יש לכם הכנסה פסיבית ואין לכם צורך לעבוד ביוון,
תוכלו בעזרת 8000 שח בחודש
בלבד לחיות בתנאים משופרים.
הכנסה שנתית גבוהה יותר תעשה לכם פה את החיים
קלים אפילו יותר.
מחירי הדיור והשכירות, האוכל הטרי מהשוק,
התחבורה הציבורית ומערכת הרפואה –
כולם נגישים מאוד מבחינת רמת המחירים
וזה כמובן בהתאם למשכורות הנמוכות שמוצעות ביוון.
עבור תושבים זרים עם הכנסה שמגיעה ממדינה אחרת
יוון ומבטיחה רווחה כלכלית
מבלי להיאבק מול קשיים כלכליים.

מחירי דיור ברי השגה

במחיר של רבע דירה בנס ציונה אפשר לקנות כמה דירות להשקעה ביוון או בית נופש מפנק בקרבת הים.
עבור שכירות חודשית לדירת 4 חדרים משופצת
בקרבת אתונה ולא רחוק מהים
תשלמו סביבות 600 אירו,
ואם אתם חולמים על בית נופש משלכם
תוכלו לרכוש החל מ-100.000 אירו.

הקרבה הגאוגרפית

יוון רחוקה רק כשעתיים טיסה מישראל
וזה הופך אותה אולי ליעד הטבעי הראשון לישראלים.
אם נחפש אלטרנטיבה ברדיוס של שעתיים וחצי
משדה התעופה בן גוריון
נגלה שאין הרבה אופציות משמחות.
מזג האוויר הנוח

מזג האוויר הוא עוד נדבך חשוב מאוד.
הקיץ הישראלי הוא פחות יותר כמה הקיץ היווני
עם יתרון יווני קל בתחום משבי הבריזה.
החורפים קלים מאלה של פנים היבשת באירופה או ניו-יורק
ובסך הכל מזכירים את הבית.
מי שעובר ליוון לא צריך להסתגל למזג אוויר שונה
או להצטייד במלתחה חדשה.

המנטליות
וסגנון חיים דומים
ישראלים מרגישים בנוח ביוון
כי מדובר במנטליות ים תיכונית, מנטליות לא פורמלית,
זורמת וקלילה.
הרגלי הבילוי של היוונים דומים לישראל, הדיבור הקולני,
פתיחת שולחן עם החברה,החיים סביב הים, המוזיקה והאוכל היווני, הם דברים שמוכרים ואוהבים ע"י רוב הישראלים.
בדומה לישראלים,
יוונים אוהבים להיפגש בבתי הקפה,בטברנות וברחובות.
מפגש עם החברים יכול להימשך שעתיים שלוש,
מבלי שאחד המשתפים יפסיק אותו בטענה שהוא חייב לחזור לעבודה.
הכבוד הוא קודם כל לזמן ולרגעים הקטנים והמרגשים של החיים.

הביטחון האישי

יוון היא מקום בטוח, אין טרור, כמעט ואין פשע ולכן יש בטחון ברחובות הערים ובמרחב הכפרי.
גם הים בטוח לרחצה, כמעוט אין מקרי טביעה,
ואפילו אין נחשים ארסיים ביוון.
אם נוסיף לזה את חופש הדיבור,
דווקא ביוון צמד המילים מקבל את המשמעות האמיתית שלו.
כאן כולם מדברים באופן גלוי על הכול,
לפעמים באופן גלוי מדי וללא עכבות.
אנשים מרגישים בטוחים מספיק לדבר על כל נושא בלי לחשוש. תשמעו ברחובות אתונה גם דעות חשוכות, סקסיסטיות, גזעניות, ואמירות רחוקות מאוד מתרבות הפוליטקלי קורקט המערבית.
היוונים מדברים עם הרבה פחות פילטרים ממה שמקובל במדינות אחרות ויחד עם זאת שומרים על נימוס וכובד כלפי הזולת.

השקט והשלווה

אין ביוון את הלחץ שאנחנו רגילים אצלנו,
זה מורגש במיוחד בבוקר בדרכים.
ישראל מדהימה אבל לפעמיים צריך לצאת מאזור הנוחות ולחיות במקומות אחרים כדי לספוג משהו אחר.
כישראלים אנחנו רגילים שצפוף לנו,
שדוחפים בתור, לא לדבר על הכיסאות העפות באוויר פה ושם,
על אתגר החנייה, כי צפוף וחם אצלנו
וזה מגיע לידי ביטוי בהתנהגות שלנו כלפי הזולת.
כולנו חסרי סבלנות במידה זו או אחרת.
ביוון זה אחרת, יש זמן, לא ממהרים,
לא רצים במירוץ האין סופי שאנחנו רגילים, כי אצלנו הכל כאן ועכשיו ומיד.
לא מצפצפים ברמזור למי שלא העביר להילוך ראשון עם הופעת האור הירוק, לא דוחפים בתור,
אומרים בבקשה ותודה רבה, מכבדים ומדברים בנימוס,
נותנים מרחב, לוקחים את הזמן.
אנשים כאן רגועים יותר ותאמינו לי זה מדבק.
באופן אישי בעיני זה אחד היתרונות המשמעותיים של להיות יוון,
פשוט נעים להיות כאן. הכל סיגה סיגה, (לאט לאט)
לוקח זמן להתרגל לקצב האיטי,
צריך להיות סבלניים, קצב חיים אחר רגוע ובריא לנפש.

FILOTIMO
המוסר של אדם לזולתו
או במילים אחרות מוסר השירות

יש מילה ביוונית
– פילוטימו -
שאינה קיימת בשפות אחרות
והמשמעות היא "חברות ויושרה ".
כמעט בלתי אפשרי לתרגם את המושג לשפות אחרות,
אך הוא מתאר דרך חיים, עשיית טוב וכבוד לאחרים
ללא קבלת תמורה.
זאת התכונה החשובה ביותר באדם לפי התרבות היוונית.
ולכן לא משנה אם אתם במכולת או במספרה,
בחנות בגדים או אצל הרופא,
או בבית קפה ואולי בשוק או בטברנה,
ביוון תקבלו תמיד שירות איכותי, אדיב, יעיל ונעים.
השירות תמיד מעולה והמחירים הוגנים
ואין אף פעם את הרגשה ש”גוזלים” אותך.
אותי זה מפתיע כל פעם מחדש
כאשר המוסך מחזיר לי כסף בטענה ששילמתי מעל המחירון
או שהקבלן שלי מגיע לדירה אחרי סיום עבודות השיפוץ
על מנת לדאוג לניקיון לפני המסירה.
התנהלות זו גורמת לתחושת רוגע ובמתן אמון באנשים
ולתחושה שלכסף יש ערך.
פשוט צריך להיות ביוון בין האנשים כדי לחוות את זה.
באמת מדהים.

טבע מהיפים בעולם
נגיש לכולם

יוון היא מדינה עם הנופים מהיפים בעולם,
עם אין ספור מפרצים ומפרצונים
המאפשרת לרכוש דירה בקרבת הים
או בית עם נוף פנורמי מדהים במחיר שפוי פשוט.
מי שגר ביוון נהנה מהנופים המרחיבים בחיי היום יום
וזה לא מובן מאליו.
יוון מאפשרת אין ספור טיולים בטבע
ואם נוסיף לזה גם שיש כל כך הרבה איים
וכל אחד מהם הוא חוויה מעט שונה מהאחר.
חלקם מפותחים יותר, חלקם עדיין נחשבים לסוד שמור.
כשאתם גרים ביוון תמיד יש לכם ברשימה אי נוסף שאתם צריכים לגלות.
עבור היוונים המקומיים תוכניות הקיץ כוללות בדרך כלל ביקור באי אחד או שניים או אפילו שלושה.
הספורט הלאומי כך אומרים הוא להשוות בין האיים ומה שיש להם להציע.

האוכל והצלילים

על המטבח היווני נאמר כבר הכל, טרי, בריא, טעים ומגוון,
גאווה עולמית.
וגם מוכר לחיך הישראלי וכזה קל להתמסר לטעמים הנפלאים.
אם נוסיף לכל זה את המחירים הזולים, המאפשרים ליהנות מכל הטוב הזה מבלי לחשוב על גובה ההוצאה בסופר או בטברנה, זה הופך לחגיגה של ממש.
באופן אישי
נקודה נוספת שחשוב לי לציין זה תרבות הניקיון.
יוונים שומרים על הניקיון באמת. תהיו בטוחים שלא משנה איפה אתם אוכלים, האוכל נקי.
תוסיפו לזה את המוזיקה היוונית, אש השמחה ואת הצלילים.
אי אפשר לטעות כבר מצליל הבוזוקי הראשון. זאת מוזיקה שנולדה מול שקיעות ים תיכוניות ואם תתנו לה צ׳אנס תגלו שהיא תעטוף גם אתכם ותספק לכם הרבה אהבה.

שירותי הבריאות

איכות הטיפול הרפואי ביוון באופן כללי מצוין,
בעיקר בערים הגדולות כמו אתונה וסלוניקי וסביבתן.
שירותי חירום רפואיים ביוון ניתנים בחינם לאזרחים ותיירים כאחד.
רוב רוכשי דירות נופש בוחרים בביטוח בריאות פרטי המספק טיפול רפואי באיכות טובה וללא זמני המתנה.
בתי מרקחת נפוצים ברחבי המדינה ביוון, יש יותר רוקחים לנפש מכל מדינה אחרת באירופה.
באזורים מרוחקים יותר רמת האנגלית דלה ומקשה על תקשורת יעילה עם הרופא והצוות.

חוקי המזרח התיכון

גם ביוון החוק הוא לפעמים רק המלצה.
אם אתם גרים ביוון תזכו מדי פעם לראות איזה אופנוען חולף בכביש נגד כיוון התנועה.
היוונים עושים מה שבא להם ואם זה מזכיר לכם תושבים של מדינה אחרת במזרח התיכון אתם כנראה צודקים.
לנו יש את המילה בלאגן כדי לתאר את שיטת ארגון העבודה אצלנו וליוונים יש את הבלאגן היווני כשמדובר בקידום הכלכלה ופיתוח המדינה אבל לפעמים זה בדיוק מה שאנחנו הישראלים צריכים כדי להרגיש הכי בבית שיש.